「そろそろマイホームが欲しいけど、やっぱり注文住宅って高そう…」
「どうせなら補助金とかで、ちょっとでもお得に建てられないかな？」

そんなふうに思っている方へ、知っておいて損はない情報があります。

今、宮城県と仙台市では、地元材を活用した住宅建築に対する補助金制度が実施されていて、条件を満たすとなんと最大100万円の補助金を受けられる可能性があるんです！

しかもこの制度、国の支援制度と併用も可能。
うまく使えば、自己資金を抑えて理想の住まいを手に入れるチャンスが広がります。

この記事では、そんな【宮城県産材利用サステナブル住宅普及促進事業】と【仙台市産材利用促進支援】の内容を、住宅初心者にもわかるようにやさしく解説していきます。

今回の記事のポイント ・宮城県・仙台市で使える注文住宅の補助金制度がわかる ・補助金を最大限活用するための条件と注意点がわかる ・最大100万円以上の補助を受けて注文住宅をお得に建てる方法がわかる

初稿:2025/8/19

目次

• 宮城県の補助制度「宮城県産材利用サステナブル住宅普及促進事業」
• 仙台市の補助制度「仙台市産材利用促進支援事業」
• 宮城県と仙台市の補助金は併用できる？
• 補助金を受け取るための注意点
• 【まとめ】全館空調の注文住宅を快適にするために今できること

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宮城県の補助制度「宮城県産材利用サステナブル住宅普及促進事業」

宮城県が行っているのが「宮城県産材利用サステナブル住宅普及促進事業」です。これは宮城県内に自分が住むための木造住宅を建てる人が、県産材を一定割合以上使用した場合に補助を受けられる仕組みです。森林資源を守りながら環境に配慮した住宅づくりを進めることを目的としています。

補助金の対象となる人と住宅

対象になるのは宮城県内に一戸建ての木造住宅を新築する人です。建物の柱や梁など主要な構造部材の六割以上を宮城県産材で建てることが条件であり、ツーバイ工法の場合は3割以上が必要です。また、施工を行う業者は宮城県内に拠点を持つ建設業許可業者であることが求められます。申請者は県内に居住し、県税に滞納がないことも条件です。

補助金額と優遇制度

一般世帯では最大50万円、子育て世帯や移住世帯では最大75万円の補助を受けることができます。さらに内装や木製品に県産材を使用すれば、一般世帯で80万円、子育てや移住世帯では120万円まで支援を受けられる可能性があります。

申請の注意点と必要書類

この制度は必ず木工事着工前に申請しなければなりません。申請後に着工することが条件であるため、タイミングを間違えると補助を受けられなくなります。また、申請には宮城県産材証明書や建築確認済証、工事請負契約書、木材使用量を示す「木びろい表」など、多くの書類が必要です。工務店や建築会社と連携しながら準備を進めることが不可欠です。

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仙台市の補助制度「仙台市産材利用促進支援事業」

宮城県だけでなく仙台市も独自の制度を持っています。それが「仙台市産材利用促進支援事業」です。仙台市内で住宅を建てる人が、市産の木材を利用することで最大25万円の補助を受けられる仕組みです。

制度の特徴と対象条件

この制度は仙台市内で建築する住宅が対象です。市産材を使用することが条件となり、対象件数や募集期間に制限があります。年度ごとに予算枠が決まっているため、枠が埋まれば終了となります。補助を希望する場合は早めの申請が重要です。

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宮城県と仙台市の補助金は併用できる？

宮城県と仙台市の制度は併用が可能です。つまり、宮城県の制度で最大75万円、仙台市の制度で最大25万円、合わせて100万円を受け取れるチャンスがあります。さらに国の「子育てエコホーム支援事業」などと組み合わせれば、100万円を超える補助を受けることも可能です。補助金を賢く活用すれば、注文住宅の初期費用を大幅に抑えることができます。

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補助金を受け取るための注意点

補助金を確実に受け取るためには、いくつかの重要な注意点があります。

木工事着工前の申請が必須

最も大きな落とし穴は申請のタイミングです。宮城県の制度では木工事が始まる前に申請を完了していなければなりません。工事を始めてしまった後では補助を受けられないため、必ず事前に申請を行う必要があります。

募集件数と締め切りに注意

補助金には件数の上限があります。予定件数に達した時点で募集が締め切られるため、申請を先延ばしにしていると間に合わなくなることもあります。情報を得たら早めに動くことが大切です。

書類準備は専門家の協力が必要

申請には多くの書類が必要で、専門的な知識も求められます。施主だけで全てを揃えるのは難しいため、制度に詳しい工務店やハウスメーカーに相談することが現実的です。多くの会社では申請のサポートを行っており、手続きの負担を軽減できます。

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まとめ：補助金を活用して理想の家をお得に手に入れよう

宮城県と仙台市の補助金制度を活用すれば、注文住宅の費用を大幅に抑えられます。宮城県の制度で最大75万円、仙台市の制度で最大25万円、併用すれば100万円に達します。さらに国の制度と組み合わせれば100万円以上の支援も可能です。ただし木工事着工前の申請や件数制限など注意点も多いため、早めに制度を確認し、工務店や住宅会社と相談しながら進めることが重要です。地元の木材を活用することで環境にも優しい住まいを実現でき、地域経済にも貢献できます。補助金を賢く使って、理想のマイホームをよりお得に手に入れてみましょう。

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