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黒川郡大和町【しあわせの杜】

黒川郡大和町しあわせの杜3-3(1号棟)、3-4(2号棟)、3-13(3号棟)、3-14(4号棟)

4,130万円～4,230万円（税込）

全棟ついに完成！

所在地: 黒川郡大和町しあわせの杜3-3(1号棟)、3-4(2号棟)、3-13(3号棟)、3-14(4号棟)
面積: 114.27㎡(34.50坪)～120.06㎡(36.25坪)
交通: 仙台市営地下鉄南北線/泉中央駅バス34分
価格: 4,130万円～4,230万円（税込）

物件の特徴

◆お友達もたくさん呼べるゆとりの駐車スペース
◆忙しいご家庭にあると助かるパントリーつき
◆室内干しの味方ランドリールーム全棟完備

注目ポイント

ランドリールーム全棟完備！

全棟完備のランドリールームは、天候や時間を気にせずいつでも洗濯できるのが最大の魅力です。外干しの手間がなく、乾燥機までスムーズに完結。家事の時短になり、毎日の暮らしがぐっと快適になります
※1号棟バーチャルステージング画像

特徴ピックアップ

大型タウン内につき整った街並みと安心の防犯性、充実のコミュニティが魅力

購入サポート精度

定期点検	1年、2年、5年、10年、20年の計5回弊社のアフター専門部署が責任を持って点検いたします。　 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

物件概要

販売スケジュール	随時見学受付中
所在地	黒川郡大和町しあわせの杜3-3(1号棟)、3-4(2号棟)、3-13(3号棟)、3-14(4号棟)
販売区画数	4区画
販売戸数	4戸
価格	【1号棟】4,220万円【2号棟】4,230万円【3号棟】4,130万円【4号棟】4,230万円
私道負担・道路	無
間取り	4LDK
土地面積	207.36㎡(62.72坪)～215.87㎡(65.30坪)
道路幅員	幅員6.0ｍ
完成時期（築年月）	2026年7月新築
取引態様	売主
土地の権利形態	所有権
エネルギー消費性能	★3
目安光熱費	-
水道負担金	-
リフォーム	-
地目	宅地
その他概要・特記事項	-

イベント情報	-
交通	仙台市営地下鉄南北線/泉中央駅バス34分バス停/ハーモニータウン中央徒歩12分
総戸数	4戸
最多価格帯	-
諸費用	-
建物面積	-
建ぺい率・容積率	40％ / 60％
引渡可能時期	即時
構造・工法	木造軸組工法
設備	電気/上下水道
断熱性能	等級5
施工	東和総合住宅株式会社
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
その他制限事項	-

※この土地は、土地売買契約後3カ月以内に東和総合住宅（株）と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。

●支払い例

110,388円/月
※年利1.3％　変動金利返済期間40年借入金額4,130万円 3号棟の場合

区画・住戸情報

●区画図

●間取り図

1号棟

価格	4,220万円
間取り	4LDK
土地面積	215.87㎡
建物面積	118.83㎡

2号棟

価格	4,230万円
間取り	4LDK
土地面積	209.21㎡
建物面積	114.77㎡

3号棟

価格	4,130万円
間取り	4LDK
土地面積	207.36㎡
建物面積	114.27㎡

4号棟

価格	4,230万円
間取り	4LDK
土地面積	212.96㎡
建物面積	120.06㎡

ライフインフォメーション

大和町立小野小学校：徒歩26分（2046ｍ）

大和町立宮床中学校：徒歩49分（3883ｍ）

ヤマザワ杜のまち店：徒歩16分（1220ｍ）

仙台銀行大富支店：徒歩21分（1623ｍ）

アクセス

見学可能な日程

随時見学可！ご予約ください

設備・構造

●設備仕様

食洗器

効率的に水を使用し手洗いよりも少ない水で食器を洗うことができます♪節水＆時短が叶いますね！

IHクッキングヒーター

お掃除のしやすいフラットなIHクッキングヒーター♪
2口IH+1口ラジエントでどんなお料理でも作れます！

浴室乾燥機

雨の日や花粉の季節でもお洗濯物がしっかり乾かせる便利な浴室乾燥機♪
換気や暖房機能もついているから、カビ対策はもちろん、冬場の入浴も快適に過ごせます！

節水型トイレ

強力な洗浄力はそのままに、使うだけでしっかりエコができる超節水トイレ♪
従来の便器と比べて大幅な節水になり、3日でおフロ1杯分以上もお得になっちゃいます！

●構造の特徴

BELS取得

省エネ性能や断熱性で優れた基準をクリアした、安心のZEH水準住宅♪
全棟でBELSを取得しているから、毎日快適に過ごしながら光熱費もしっかり抑えられます！
※画像は１号棟の内容となります

吹付断熱

吹付硬質ウレタンフォーム断熱材の高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、家中いつでもどこでも温度差の少ない快適な空間をご提供します。たとえば、トイレや浴室・洗面所等の温度差が小さくなることで、冬場のヒートショック（急激な温度変化による血管収縮）を未然に防止します。特にお年寄り赤ちゃんなど安心して暮らしていただけます。